技術統括

・修繕計画の作成
現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
・ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
・ プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
・ESG関連のサポート
ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。

【必須要件】
大卒・高専卒以上（建築系やそれに近しい学部出身の方）

【歓迎要件】
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の設計・リニューアル工事の設計経験
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の施工・リニューアル工事の施工経験
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の工事部分の管理経験（修繕計画作成・工事発注）
・建築工事（設備工事）の知識があり、建物所有者への工事提案経験
・建築工事（設備工事）の知識があり、入札経験や、仕様決定の経験
・建築基準法など建築物全般の法規の知識（確認申請業務の経験がある）
・建築審査の経験

【具体的に必要なスキル】
・建物所有者に対して工事の必要性／妥当性／手法を分かりやすく説明できる
・工事価格の妥当性を説明できる
・施工業者への指示ができる、または相談し妥当な解決策をみつけられる
・所有者、建物利用者、施工会社の調整をし、スピード感持って工事手配ができる
・施工方法や製品などの比較検討を行い、建物所有者へ説明ができる
・工事の優先度を様々な視点で検討し、建物所有者へ説明ができる

【以下の志向の方歓迎】
・折衝、調整業務等が得意な方
・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方

■下記、資格保有者優遇■
・1級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・1級建築施工管理技士
・1級建築士
・電気主任技術者