【福岡】賃貸営業職（リーシング・入居者様対応）◎管理戸数47,000戸以上/入居率約99％

【募集背景】
管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）入居率約99％（2023年_年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。今回募集を行っている賃貸管理職では、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」ミッションを担う重要な役割をお任せします。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くこと、入居者様の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】
業務は大きく3つに分かれています。

・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
・入居者様対応
・社内業務

●リーシング
不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。

●入居者様対応
・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）
・入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）
・物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）
・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）
・新築物件の検査等

●社内業務
契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。
他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

※出向先：株式会社シノケンファシリティーズ
　株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

【必須要件】
・営業経験をお持ちの方（不動産業界）
・普通自動車運転免許（AT限定可）

【尚可要件】
・宅地建物取引士をお持ちの方
・賃貸管理のご経験をお持ちの方
・リーシング業務のご経験をお持ちの方