発注主側の立場で施工・工事の監理

当社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理の業務を担当いただきます。
※発注主側の立場

【具体的には】
■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
■建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理

物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など
建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、
部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、
知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。

【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。

■必須要件
◎一級建築士・1級建築施工管理技士（いずれも必須）
この他、1級管工事施工管理技士、第一種電気主任技術者、技術士、建築設備士またはこれらと同等のスキルを持たれている方
◎現場経験が豊富で、施工が理解でき、施工者と対等に議論ができる方
◎コスト／スケジュール(原価･品質・工程)管理ができる方
◎設計について設計者と対等に議論できる方

■歓迎要件
・副所長または所長クラス
・山留工事や杭工事の経験がある。土工事（山留、基礎、杭等）の工事を行っていれば、新築の躯体は間違いなく経験があると推測できるため。