【不動産流動化事業】開発企画（ボリュームチェック担当）

仕事内容
・開発用地に対するボリュームチェック（VC）の実施
・用途地域、容積率、建蔽率、高度地区、防火地域等の法規確認
・北側斜線、道路斜線、隣地斜線、日影規制等を踏まえた建築可能ボリュームの算定
・CADソフトを使用したVC図面の作成
・土地取得検討時における事業性評価支援
・設計事務所との初期ボリュームプラン調整
・アクイジション担当者との連携による投資判断支援
・開発計画に関する各種調査および検討資料作成

ポジションの魅力
・開発プロジェクトの最上流工程に携わることができる
・投資判断や事業収支に直結する重要な役割を担える
・ホテル、住宅、オフィス、物流など多様なアセットに関与可能
・アクイジション、開発、設計など幅広い部門と連携しながら専門性を高められる
・不動産流動化事業の成長を支える中核人材として活躍できる

必須スキル・経験
・CADソフトを使用し、土地情報からVC図面を作成できる方
・建築基準法および関連法規に関する知識を有する方
・用途地域、容積率、建蔽率等を踏まえたボリューム検討の実務経験

歓迎スキル・経験
・首都圏、近畿圏、福岡エリアにおけるVC業務経験
・ホテル、マンション、オフィス、物流施設等の多用途案件のVC業務経験
・デベロッパー、不動産会社、設計事務所等での開発企画経験
・開発用地取得における事業計画立案経験
・一級建築士または二級建築士資格保有者