求人詳細
■開発・売却／デベロッパー
＜業務＞
流通店舗事業部ソリューション室にて、不動産の開発・売却を担うデベロッパー機能を担います。従来の土地活用型営業とは異なり、「出口（売却）」を見据えた不動産ビジネスが中心です。
＜具体的な業務内容＞
・開発・企画された不動産の売却戦略立案
・投資ファンド、REIT、事業会社、富裕層などへの売却先選定・交渉
・不動産を金融商品として捉えたスキーム設計
・社内（建築・技術部門）と連携した価値最大化の推進
＜特徴＞
・土地の仕入れや土地活用提案が主目的ではない
・不動産×金融の知見を活かせる業務内容
・数十億?百億円規模の案件に主体的に関与可能
※東京の立上げフェーズとなるため、初期は大阪勤務（約半年）にてOJTを実施（その後、東京本社（流通店舗事業部）へ配属）
応募資格
必須条件
・不動産または金融業界における実務経験5年以上
・不動産取引（売買・仲介・開発・運用等）に主担当として関与した経験
・社内外の関係者を巻き込み、案件を推進した経験
歓迎条件
・信託銀行不動産部門での売買仲介・不動産投資関連業務
（REIT、私募ファンド、プロ投資家対応 等）
・リース会社における不動産開発、不動産業務、AM関連経験
・不動産投資ファンド、AM会社等での実務経験
※銀行・リース会社出身者歓迎
・富裕層向け不動産取引・資産提案の実務経験
・不動産を金融商品として捉え、売却先選定や出口戦略に関与した経験
＜求める人物像＞
・土地活用を前提とした仕入れ営業ではなく、不動産の価値最大化・売却を考える業務に関心を持つ方
・不動産・金融の知見を活かし、主体的に案件をリードできる方
・未整備な領域でも自ら考え、形にしていくことを楽しめる方
労働条件・待遇
【勤務条件】
・試用期間：有 原則6ヶ月
・就業時間：9:00-18:00 休憩:60分
※フレックスタイム制度有・コアタイム無
・休日：年間休日 123 日。完全週休二日制（定休日は土日祝、夏季休日、年末年始休日 等）
・残業：有
【給与・年収】
■給与体系：月給制
■月給：月給350,000円～590,000円
※その他手当：通勤手当(全額支給)、自動車手当（支給条件あり）、住宅手当（支給条件あり）
※インセンティブ：受注物件利益をもとに社内基準にて算出した金額を支給
■昇給・賞与：昇給年1回、賞与年1回
■想定年収：740万円?1,200万円
※時間外勤務手当は30時間/月（想定）を含む
※能力・経験や選考時の評価に基づき、最終面接合格後に書面にて提示します。
【福利厚生】
・社会保険：各種社会保険完備
・その他福利厚生：企業年金基金、退職金制度、確定拠出年金制度（ＤＣ）、グループ保険（生命、医療）、GLTD保険（団体長期障害所得補償保険）、持家割引制度、従業員持株会、従業員持投資口会、社宅・寮（地域限定社員は対象外）、住宅手当、次世代育成一時金制度、育児支援制度、親孝行支援制度（地域限定社員は対象外）、育児休業（最長3年：法定超）、介護休業（無期限：法定超)、社内融資制度、積立貯蓄制度、職場積立NISA 等
会社概要
街と未来を「共に創る」生活基盤の総合デベロッパー
会社規模: 5001人以上
■企業概要：
1955年「建築の工業化」を企業理念に創業し、住宅・賃貸住宅・分譲マンション・商業施設・一般建築物と幅広い事業展開を進めてまいりました。
創業100周年となる2055年には売上高10兆円を目指し、国内だけでなくアメリカやヨーロッパを中心としたグローバルマーケットへも積極的な事業展開を行っています。
■事業概要：
4つの建築事業領域（住宅／集合住宅／流通店舗／建築）では営業・設計・施工まで一気通貫した事業を展開し、分譲マンションのデベロッパーとしても売上高は業界トップクラスです。その他、環境エネルギー事業やまちの再開発事業なども行っています。
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