発注者側に於ける【施工監理】

積水ハウスでは、土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。これらの建築物の現場監督の仕事です。

自社ブランドマンションとなり発注者側としての業務になる為、
現場の施工管理は委託会社へお願いしております。
その為、担当業務は工事品質管理、工程管理、定期点検、アフターサービス（修繕）等がメインとなります。

※同社が大切に考えるのは「街づくり」の観点。そうした想いから、オーナー様に「その地域で本当に必要とされる建物」をご提案、また同時に入居者の満足も重要視しています。何年たっても、入居希望者がたえない建物、すなわち事業としても長期安定収入に結びつく建物を企画・提案。これにより、地域社会に対しても永くその価値を保ち続ける社会資産を提供できる、大きな使命感と誇りが感じられる仕事です。

【担当物件について】※エリアにより変動します。
担当物件数：常時5～10棟程度、年間20棟程度
もしくは専任監督
平均受注金額：2～3億円程度
工期：10～12ヶ月程度
用途割合：
共同住宅：8割
オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅：1～2割
エリア：配属支店近郊（基本的に支店から1時間圏内）
巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。

【施工体制】
・責任施工体制
積水ハウスグループ会社である積水ハウス建設グループ9社と責任施工体制をとっており4500名を超える施工従事者がいます。完全子会社で工事、且つ監督を配置できる体制を確立しています。

・積水ハウス会
施工に関わるグループ会社や施工協力店によって構成される「積水ハウス会」を組織し、施工技術の向上や労働環境の整備など、意見を出し合い、協力しながら取り組んでいます。※2858社所属しています。

【効率的な働き方への取り組み】
・自社工場出荷材で効率UP
→ほとんどの資材は自社工場から出荷されるため、担当者の発注作業・荷受け減につながります。

・デジタル化による高効率な業務
→CAD－積算(部材拾)－工場生産が連動しているため、ミスが少なく合理化された業務内容です。
施工図作成や原価管理が不要で、お客様との接点に重きをおくことが可能です。

★ルーティンワークや決まったものを合理化することで工場出荷材以外の部材使用時や難しいおさまり、外構計画などを丁寧に対応できることが面白みの一つです。

【必須条件】
・建築施工管理の経験
※案件・用途は問いません。
・建築施工管理技士

【歓迎条件】
・一級建築士
※1級資格取得を目指す2級保持者も歓迎致します。