【技術統括（不動産管理サポート）】不動産管理会社にて建築・設備の知識や経験を生かしてご活躍しませんか！【東海エリア長期勤務】【本社勤務】

【会社概要】
株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。
不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。

（1）　不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
（2）　オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
（3）　建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
（4）　建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
（5）　総合警備保障業務
（6）　建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業

【業務内容】
工事・営繕・FM・PM・BMに関わる企画提案・技術支援を行う業務です。
不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、
社内の営業・建物管理・工事の各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。

【具体的業務内容】
〇長期修繕計画の作成
現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の修繕計画および長期修繕計画を作成、オーナー様に工事計画などを踏まえた予算計画をご提案します。

〇不動産マネジメント事業の技術的サポート
中長期修繕計画作成の他に、テナントの入退去に伴う申請書類の審査や、工事業者の選定や、工事内容及び金額の妥当性確認、入札の仕切り、法令遵守のチェックなど、専門性の高い建築領域において、技術PMとしてプロジェクトマネジメント担当者をサポートします。

【必須要件】
高専・大卒以上
建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方

【以下のいずれかの経験のある方歓迎】
①オフィスビルなどの公共性の高い建物の設計・リニューアル工事の設計の経験がある
②オフィスビルなどの公共性の高い建物の施工・リニューアル工事の施工の経験がある
③オフィスビルなどの公共性の高い建物の工事部分の管理経験がある（修繕計画作成・工事発注）
④建築工事（設備工事）の知識があり、建物所有者への工事提案経験がある
⑤建築工事（設備工事）の知識があり、入札経験や、仕様決定の経験がある
⑥建築基準法など建築物全般の法規の知識がある（確認申請業務の経験がある）
⑦建築審査の経験がある

【現在ご活躍されている方】
元請での現場監督経験者、設計事務所にて意匠設計経験者など。
施工業者とビルオーナーの間に入っていく立場なので、営業が得意な方◎

【求める人物像】
・折衝、調整業務等が得意な方
・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方
・東海地区（Uターン・Iターン・Jターンを含む）でご自身の知識・経験キャリアを活かしたい方
・建築技術系の仕事に携わりながらも就労環境面を改善したい方
・自ら考え行動し、社内の複数部署と協力しながら業務ができる方