不動産総合職

オリックスグループの一翼を担う不動産事業の人財として
以下の業務に携わっていただきます。
※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。
■オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営
■保有不動産の運営管理およびポートフォリオ管理業務

【業務詳細】
・開発用地および収益不動産のソーシング、取得
・事業計画策定（収支計画、CF、バリュエーション等）
・開発プロジェクトの推進および進捗管理
・テナントリーシング、賃貸条件交渉、テナント対応
・ポートフォリオ分析およびモニタリング
・投資判断および出口戦略の検討支援

【配属部署（主な事業内容）】※オリックス（株）入社後、オリックス不動産（株）へ出向となります

【キャリアプラン】
■オリックスグループの不動産事業でのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。
■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

【特徴】
■物件を建てて完結するのみならず、投資・開発と運営の両輪を担う
　オリックス不動産のノウハウと、オリックスグループならではの発想力を生かし、
　価値あるまちづくりを行っています。
■蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや
　多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用することにより、
　付加価値を生み出していけることが強みです

【グループネットワークの強み】
豊富な不動産の運用ノウハウとオリックスグループのネットワークを活用した
総合力が私たちの強みです。
・オリックスグループのもつ不動産開発・運営ノウハウの活用
・不動産ビジネスにおけるオリックスグループの経験値・スキルの活用
・金融機関・各専門家とのコネクション活用
・国内外のビジネスパートナーとのリレーションシップ

【必須要件】下記いずれかのご経験がある方
・不動産金融業界でのアクイジション業務経験2年以上
・不動産デベロッパー等での開発業務経験
・不動産売買仲介会社での仲介業務経験2年以上
・不動産AM・PM業務経験
・金融機関での不動産ファイナンス関連業務経験
・企画・データ分析・業務改革関連業務

・宅地建物取引士（不動産投資・取得・開発業務部門）

【歓迎要件】
・開発案件のプロジェクトリーダー経験
・不動産投資案件における投資判断、収支分析経験
・地権者やテナントとの調整・交渉経験
・英語力（外資系投資家等対応）
・データ分析・モデリング経験
・Excel（VBA）、Access、BIツール等の活用経験
・業務プロセス設計・改善経験

・不動産証券化マスター・ビル経営管理士
・不動産鑑定士・簿記・会計資格