データセンター事業開発・推進担当

オリックスグループのデータセンター事業において、ハイパースケーラーやデータセンター事業者等の事業パートナーと連携しながら事業を推進し、用地取得、案件組成、投資検討、開発推進を担っていただきます。また、事業の収益性・資本効率を踏まえた事業スキームおよびビジネスモデルの構築にも携わっていただきます。

※担当業務は、ご経験・専門性および適性を踏まえ決定します。

■データセンター開発候補地の探索、取得検討
■用地取得、案件組成および事業スキームの検討
■事業収支の検討、アンダーライティングおよび投資採算分析
■土地所有者、事業パートナー、データセンター事業者等との協議・折衝
■電力会社、通信事業者等との協議および技術的検討
■設計会社、ゼネコン、施工会社等と連携した開発推進
■開発スケジュール、コスト、品質およびリスクの管理

【配属部署】※オリックス（株）入社後、オリックス不動産（株）へ出向となります

【必須要件】データセンター領域において、以下いずれかのご経験がある方
・デベロッパー、データセンター事業者、通信事業者等における開発プロジェクトの推進経験
・用地取得、アクイジション、案件組成またはアンダーライティング経験
・設計、施工フェーズにおける電力・設備・通信等の技術関連業務の経験

【歓迎要件】
・SPCを活用した不動産開発または投資スキームの組成経験
・データセンターを対象としたAM（アセットマネジメント）経験
・データセンターを対象とした不動産ファイナンス、レンダーまたは投資関連業務経験
・データセンター業界における事業者、仲介会社、設計会社、建設会社等とのネットワークを活用した業務経験
・英語を用いた業務経験

【歓迎資格】
・CDCE、CDCS、CDCP等のデータセンター関連資格
・電気主任技術者、技術士（電気電子・建設・機械等）、建築設備士
・一級建築士
・TOEIC等の英語資格